Выберите ваш город
Или укажите в поле
Главная Новости и события Новости компании «Белые слоны» для Белой Олимпиады

«Белые слоны» для Белой Олимпиады

15 Ноября 2010
«Белые слоны» для Белой Олимпиады

Сочинские Игры уникальны не только тем, что проводятся в субтропиках. Впервые все олимпийские объекты будут построены с нуля. Это значит, что тема рационального их использования после 2014 года приобретает для России особый смысл: страна получит огромное наследие и может как больше всех выиграть, так и больше всех проиграть.

«Сочи-2014» — самая крупная стройка в новейшей отечественной истории. От проекта, по масштабам и расходам сопоставимого с легендарным БАМом и великим Байконуром, российское общество, конечно, ждет не только двух недель спортивного праздника, пусть очень яркого и насыщенного.
«Олимпиада пройдет, но останется все то, чего без нее никогда бы не было, — спортивные сооружения, дороги, транспортная инфраструктура, гостиницы, сервисные центры, высокотехнологичные средства связи, а сам Сочи превратится в курорт мирового уровня», — уверен премьер-министр РФ Владимир Путин. «Наследие Игр является, пожалуй, одним из самых важных факторов как для самих организаторов, так и для Международного олимпийского комитета. Когда члены МОК стояли перед выбором, кому отдать Олимпиаду 2014 года, наверное, именно фактор наследия сыграл ключевую роль», — считает президент Оргкомитета «Сочи-2014» Дмитрий Чернышенко.
Отдых в три слоя.
Стадионы — только вершина олимпийского айсберга. Примерно треть всех расходов связана с созданием транспортной инфраструктуры. Самый дорогой проект — совмещенная автомобильная и железная дорога Адлер — Альпика-Сервис стоимостью 250 млрд рублей. Ее пропускная способность рассчитана с учетом того, что горнолыжный курорт Красная Поляна будет одновременно принимать 120 тыс. посетителей. Но эксперты уверены, что, как ни крути, в реальности он не потянет и 20 тыс. человек, а сейчас средняя загрузка не превышает 3 тыс. И потом, супердорогой трассе, которую строители буквально вырубают в горах, есть гораздо более дешевые альтернативы. Другая важная составляющая олимпийского наследия — жилая недвижимость. В настоящее время отдыхать в Сочи приезжают 2-2,5 млн человек, а через пять лет, по прогнозу Оргкомитета, цифра приблизится к 6 млн. В оправдание своих ожиданий российские организаторы приводят опыт других олимпийских городов, в частности, Турина, где за семь лет подготовки к Играм число туристов выросло на 67% — до 5 млн человек. Однако не придется ли такому количеству гостей столицы XXIX зимней Олимпиады ночевать под открытым небом? По подсчетам мэрии Сочи, сегодня в гостиницах города насчитывается около 20 тыс. номеров, столько же — в частном секторе, а также 2,5 тыс. — в Красной Поляне. Программой подготовки к Играм планируется создать еще 25 тыс. номеров класса 3-4 «звезды». Итого получается фонд в 50 тыс. номеров — больше, чем в Москве с ее 18-миллионным населением. «Похоже, в Оргкомитете не совсем четко осознают, что Олимпиада у нас зимняя, а почти половина объектов строится в области летнего курорта, и их эксплуатация после 2014 года будет не таким простым делом, — предупреждает президент девелоперской компании «Баркли» Леонид Козинец. — Например, если мы посчитаем количество номерного фонда, а потом возьмем всех отдыхающих и положим их на пляже плечом к плечу, то получится три слоя. Не очень радужная перспектива».
Олимпийские метаморфозы.
В Имеретинской долине к 2014 году появятся 13 комплексов общей вместимостью 194 тыс. зрителей. Понятно, что городу с населением чуть больше 400 тыс. такое количество спортивных объектов не нужно. Именно поэтому целевая программа предусматривает их перепрофилирование. Центральный стадион, на котором пройдут церемонии открытия и закрытия, изначально проектировался с прицелом на последующее использование в качестве арены для футбольных состязаний — таких, как Чемпионат Мира-2018/2022, на проведение которого претендует Россия. В августе в страну приезжала комиссия ФИФА. Ее члены посетили Москву, Санкт-Петербург и Сочи. Все остальные олимпийские объекты будут модернизированы. Медиацентр площадью 80 тыс. кв. метров трансформируется в крупнейший на Юге России выставочный центр. «Я уверен, что уже Международный экономический форум 2015 года пройдет в совершенно новом, современном здании со всеми технологическими устройствами», — заявил на форуме «Сочи-2009» губернатор Краснодарского края Александр Ткачев. Он считает также, что «горнолыжные комплексы станут тренировочными базами для российских спортсменов, грузовой порт даст импульс развитию яхтингового и морского туризма». Скептики, правда, резонно замечают, что содержание зимних арен в условиях субтропиков — слишком дорогое удовольствие, а некоторые спортсмены открыто говорят, что все равно будут ездить на сборы и тренировки в Европу и США.
Выбери меня.
Ряд объектов проектируются как сборно-разборные. Президент ГК «Олимпстрой» Таймураз Боллоев уточнил, что это Малая ледовая арена для хоккея с шайбой, Ледовая арена для керлинга и Дворец спорта для фигурного катания. Решение о местах локализации этих объектов после 2014 года пока не принято. Тем временем за них уже развернулась нешуточная борьба. В списке — с десяток регионов-претендентов. Еще около двух лет назад появилась информация о том, что президент Кабардино-Балкарии Арсен Каноков хочет создать в Нальчике профессиональный хоккейный клуб. Основным препятствием стало отсутствие в городе льда — мастеров клюшки и шайбы попросту некуда было пригласить. Заполучи Нальчик одну из сочинских ледовых арен, и мечта Канокова вполне может осуществиться. В мае 2010 года двукратный олимпийский чемпион Александр Кожевников заявил о возможности переименования хоккейного клуба «Крылья Советов» в «Крылья Советов-Кубань» и перебазировании ее в Краснодар. Однако почти сразу от этой идеи пришлось отказаться — опять-таки из-за отсутствия там соответствующей арены. В Краснодаре есть ледовый дворец на 3,5 тыс. зрителей, но в нем можно проводить лишь официальные матчи молодежной лиги. «Крылья Советов» же лелеют надежду на возвращение в элиту — Континентальную хоккейную лигу. Собственно, за этим они и собрались на юг. Так что появление клуба в Краснодаре напрямую будет связано с наличием там классной ледовой арены, которую, возможно, даже строить не придется, перенеся ее из Сочи. Ростовская область профессиональных команд пока не имеет, однако число любительских растет в геометрической прогрессии. Сейчас их порядка 20, лучшие из которых объединились в Донскую хоккейную лигу. При этом всесезонный каток есть только в Новочеркасске, где лед практически никогда не бывает свободным. В мае глава регионального минспорта Валерий Вакула сообщил, что в 2011 году в Ростове начнется строительство ледовой арены. «Есть и еще один вариант — мы попросим передать нам стадион из Сочи. Мы в нем очень заинтересованы», — признался министр. Большой поклонник хоккея губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев уже давно вынашивает планы превращения своего региона в одну из хоккейных столиц России. Пока же местный флагман этого вида спорта нижегородский «Торпедо» не имеет даже хорошей домашней арены. У клуба есть проект суперстадиона на 12 тыс. зрителей, но он крайне дорог —$90 млн долларов. Шанцев нашел выход. По его словам, он договорился с представителями Оргкомитета «Сочи-2014», и сразу после Игр Малая ледовая арена на 7 тыс. зрителей переедет в Нижний Новгород. Депутат Госдумы от ЛДПР Дмитрий Свищев уже пообещал, что одна из арен переедет в Тверскую область, от которой он избран в парламент. А топ-менеджеры Уральской горнометаллургической компании логично считают, что Малая ледовая арена для хоккея с шайбой, которую они строят в качестве инвестора, после Олимпиады должна отправиться в Екатеринбург. Будет неудивительно, если за оставшиеся до Игр три с половиной года мобильные стадионы еще не раз поменяют «владельцев». Но то, что «белыми слонами» они не станут, очевидно уже сейчас. Между тем оценки стоимости переноса арен пока никто не называл. Изначально правительство планировало передать их в регионы со схожими погодными условиями, а Сочи — единственное место России с субтропическим климатом. В случае миграции ледовых дворцов на север их придется утеплять — то есть полностью менять проект. А значит, цена демонтажа, перевозки демонтированных частей и нового монтажа в утепленном варианте может стоить столько же, сколько строительство с нуля в Сочи.
В ожидании профессионального наследника.
Слишком большие ожидания от олимпиад часто играли с их организаторами злую шутку. Перед Олимпиадой 1976 года в Монреале канадцы построили гигантский аэропорт «Мирабель». Он задумывался как воздушные ворота Канады на Атлантическом побережье и потенциально мог обслуживать 50 млн пассажиров в год. Однако эти амбициозные планы не реализовались. Сейчас «Мирабель» используется только для грузовых перевозок, а в бывшем пассажирском терминале проводятся автогонки. В 2006 году здесь хотели устроить парк развлечений, но удаленность от города остановила инвесторов. В канадской прессе «Мирабель» часто называют «мертвым аэропортом». Он обошелся стране в сотни миллионов долларов. Фактически ни одной стране не удалось по максимуму использовать олимпийское наследие, а постолимпийские проблемы Монреаля и Афин вообще стали антирекламой — эти города до сих пор мучаются со своими «белыми слонами». Директор Института региональной политики Булат Столяров настаивает, что российскому правительству нужно как можно скорее создать для Сочи профессионального наследника: «Он уже сейчас должен планировать развитие и конгрессно-выставочной, и торгово-развлекательной деятельности на олимпийских объектах после реновации. Пока слишком много мотивации построить спортивные сооружения и слишком мало профессиональной деятельности по осмыслению того, а какой экономической жизнью они будут жить после 2014 го года», — рассуждает эксперт. Другие специалисты сомневаются в возможности должным образом воспользоваться построенными к Олимпиаде объектами из-за проблем экологического характера. Академик РАЕН, доктор геолого-минералогических наук, профессор Владимир Пахомов обеспокоен тем, что все 13 дворцов возводятся на территории Имеретинской низменности. Это пойменные земли площадью 21 кв. км, расположенные между реками Мзымта и Псоу. Проще говоря, капитальные сооружения ставят на илистых и болотистых грунтах. По утверждению геологов, во многих местах им не удалось найти твердых грунтов на 80 метров в глубину. К том же в долине случаются землетрясения силой до пяти баллов. У представителей власти — совершенно иной взгляд на предмет. Вице-премьер Дмитрий Козак уверен, что Сочи развивается достаточно гармонично, хотя и очень быстрыми темпами, а следовательно, за его судьбу и судьбу наследия беспокоиться не стоит.
Кто в итоге окажется прав — скептики-ученые или оптимисты-чиновники, покажет время.
Справка
Выражение «белый слон» пришло в английский язык из Юго-Восточной Азии. В Бирме, Таиланде, Лаосе, Камбодже белых слонов, священных животных Будды, обычай запрещал эксплуатировать. Их можно было только кормить, холить и лелеять. Получить от монарха белого слона считалось невероятно почетным. Это подчеркивало высокий статус его обладателя, служило знаком доверия и признания заслуг перед Его Величеством. Белый слон, подобно «белому человеку», ни в чем не должен был нуждаться. Это требовало существенных расходов. А поскольку никакой материальной пользы слон не приносил, его хозяева часто оказывались на грани разорения. Избавиться от слона было нельзя.

Поделиться: